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业主分享毛坯房验房经验 实践出真知!

发表时间:2019-03-15 09:01:46
     毛坯房是比较粗糙的,但是千万不要小看这粗糙的背后,可能隐藏着很多问题,因此毛坯房验房是一定不能大意的,网上可能有很多看似专业的验房攻略,但是可能并不实用,这里盐城李家装饰小编为大家总结了一些业主自己的验房经验,通过实践得来的信息相信是实用的。业主分享毛坯房验房经验:

1、相关法律条文规定,预售房水泥倒上去之后凝固的过程冷热交替形成的自然存在,大面积空鼓才需要整改,这关系到你以后装修按电埋线槽而已,别以为一点空鼓房子就要倒了。
     2、对于毛坯房来说,门框上的角度可能有一点偏差,因为在装修的时候师傅在装门的时候,为了调整门,也会相应帮忙调墙体,多了还得拆一点,所以对于门框验收,没必要拿着个水平尺跟开发商较真。

3、还有那些泼水检验地面倾斜度的方法,说了是毛坯房,这些小瑕疵是能在装修时候补救的,你记得买的是毛坯房而已,不是精装豪装。

4、千万不要完全相信承建商给厕所厨房做的防水层,很薄的,装修时候还要做一次。

5、厕所的下沉位地漏的二次排水重要,现在的新型小区基本都会有这个,它位于厕所排水主管道下方,存在作用是为了主管道渗漏有二次排水的时候防止渗水。但是这个口比较小,一般只有一个一元硬币直径那么大,建筑师傅在给厕所涂防水层的时候可能会连带部分砂石把地漏堵了,带上手电筒,检查地漏,发现堵塞要跟陪同验房的工作人员反应要求整改。

6、可以带上小锤子对于墙体进行敲打听听有没有空鼓,如果小面积的话,你要求完美就让承建商返修,人家是不会管你的,因为那是在建筑时候阳台的排水管灌灌,看是否堵塞。

 

9、大致检查门窗五金件开合是否顺畅,不影响使用的话可以忽略。

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